전원주택시공?
집을 짓는 근본적인
이유는 저마다 다릅니다.
아파트의 삶이 지쳐
전원생활을 하시려는 분,
내 집 마련을 하고 싶은 분 등
이유야 정말 다양하겠지만
대부분 간과하고 있는
사실 하나가 있습니다.
그것은 바로 평당가에 대한
오해입니다. 간혹 평당 금액
이 모든 집마다 똑같다고
생각하시는 분이 계시는데,
평당가는 설계 도면이 나오기 전
에는 정확하게 책정하여 비 용을
설명해드릴 수 없는 부분이며
지역과 평수에 따라 금액이 상이합니다.
또한 순수 건축비와 총 건축 비 용이
일맥상통하다고 생각하시는 분들이
계시는데, 이는 명백하게 다릅니다.
해서 예산을 잡아보실 때에는
순수 건축비 + 기타 세금 및
부대비용을 알아보신 뒤,
계획해보시는 것을 추천해드립니다.
금 액에 대해 알아보셨다면
이제 자재에 대해 설명해드리겠습니다.
단독 주택은 크게 철근 콘크리트와
목조로 나누어집니다.
이 둘은 장점과 단점이 명확하게
존재하고 어떻게 시공을 하느냐에
따라 결과물이 달라지게 됩니다.
똑같은 음식이라도 그 안에 들어가는
재료가 다르다면 맛과 질이 달라집니다.
집 또한 마찬가지입니다.
좋은 자재를 사용하면 그 집의 내구성이
좋아지는 것은 당연한 것입니다.
* 당장의 예산보다 먼 미래를 생각했을
때에 좋은 자재로 시공을 하는 것이
돈을 절약하는 방법입니다.
예산도 집을 짓는 데에 있어
중요한 역할을 할 것입니다.
하지만 평생을 함께 할 집에 대한 투자는
아끼지 않는 것을 추천해드립니다.
분명 시간이 지나면 후회하는
상황이 발생할 수 있습니다.
그럼 어떻게
집을 지어야 하나요?
'내구성'을 자랑하는 집을 짓기
위해서는 자재도 중요하지만
시공 업체의 기술도 중요하다고
말씀을 드리고 싶습니다.
예비 건축주님의 취향에 맞추어
설계/시공이 되는 만큼 획일화된
도면이 아닌 온전히 건축주님의
의 취향과 의견을 들어주는 업체
또한 컨택하는 것이 중요합니다.
시공 업체 고르는 방법
대부분의 주택 업체는
'하청 시스템'을 기본으로 하고 있습니다.
물론 직영으로 운영되는 곳이 있겠지만
생각보다 찾기 어려운 게 현실입니다.
직영으로 운영이 된다고 했는데
막상 공사 현장에 가보면
하청 직원들이 나와 공사를 하는
상황은 정 말 빈번하게 발생되고 있으며
이는 A/S에 대한 문제까지 침범하여
건축주님의 골머리를 앓게 합니다.
직영 공사를
원칙으로 시공하는 업체를 선정하셔야 합니다.
종합 건설 면허는 당연히 보유한 업체여야 합니다.
사람이 하는 일은
실수가 있기 마련입니다.
전원주택시공 또한 마찬가지입니다.
솔직하게 말씀을 해드리자면
하자 하나 없이 집을 짓는다는 것은
'새빨간 거짓말' 일 것입니다.
다만 집에 문제가 생길 시, 단기간 내에 A/S팀이
출동하여 문제를 해결하는 곳이어야 합니다.
이는 직영 체제로 운영이 되는 업체여야
가능한 후속처리이며 최선을 다하는
하자 보수가 진행이 된다는 점,
참고해 주시길 바라겠습니다.
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